Non lontano dal Real Sito di San Leucio è situato il Quartiere della Vaccheria. Un primo nucleo del Quartiere era già sorto nel 1773 per volere del re Ferdinando IV ai piedi di un Casino, poi definito “vecchio”, abbandonato dopo la morte dell'erede al trono Carlo Tito (1778). Il Casino Vecchio era una dimora di campagna a pianta rettangolare su tre livelli, che sorgeva in posizione panoramica sulla piana di Caiazzo; un pronao conduceva ad una "Cappellina" dedicata a San Leucio.

In prossimità del Casino, Ferdinando fece costruire diversi locali per l'allevamento delle vacche sarde (da cui il toponimo Vaccheria) e canetterie per i suoi cani da caccia, oltre ad una serie di edifici adeguati alle necessità della nuova seteria, sorta nella vicina colonia di San Leucio. Nella piazza della Vaccheria si erge la chiesa di Santa Maria delle Grazie, costruita in soli 23 mesi sotto la direzione dell'architetto Francesco Collecini ed inaugurata nel 1805 da Ferdinando IV dopo l'esilio palermitano seguito alla rivoluzione napoletana del 1799.